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1.空调班负责大厦空调设备的维修，并按空调系统保养计划做好设备保养。
2.主管空调维修工程师每年12月制订下年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。
3.当值人员巡查发现空调系统设备故障，应立即进行空调维修。
5.根据空调系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。
6.工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。
7.注意用电、防火安全，如需烧焊，须做好防范措施，并严格遵守公司安窒作业规定。
8.空调系统保养以不影响办公楼办公为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的部门。
9.空调系统维修保养工作结束后应填写空调保养卡
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